第63章负资产元年
从投资风格上说,巴菲特确实很像威廉怀特。或者说,一个没有节操的穿越者,当着大神的面抄袭。
好吧,不说这些。巴菲特和威廉怀特这样的人,不太在意短期收益。
话是这么说没错,可是,这种人有一个特点,他们最讨厌的,就是事态失去控制。
尼玛,我好端端的在赚钱,没招你没惹你,你突然过来把桌子掀了,你大爷的,当我不存在是吧?
面对巴菲特的吐槽,格林斯潘也不知道怎么说了。破坏是搞的很爽,你真的能赚到很多钱吗?
威廉怀特现在的表现就很古怪,包括索罗斯在内,一群大佬都睁大了眼睛。卧槽,千万不敢有什么闪失,万一被这货来一个狠的,那就真的不用混了。
“艾伦,威廉怀特在香江有很多产业。索罗斯突然来这么一下,呵呵,发生任何事,都在情理之中。”
“呵呵,这么说起来,会总常规手段了?”
“我不知道,你别问我。对了,索罗斯也没用什么常规手段把?
难道说,利用IMF下套,也是常规手段了?”
“该死,这个家伙的影响力。”
“哈哈哈,哈哈哈,希望只是猜测吧。这一次,IMF总是在劫难逃的。”
格林斯潘开始头大,IMF的神操作,背后自然是米联储。那么,如此一来,必定不会有什么好结果。
格林斯潘的顾虑,其实是大概率事件。不是思密达如何愤怒了,反正他们经常愤怒。就是东南亚这一块,没有三五年的,绝对恢复不过来。
如果有人出来说,这是人为的……
好吧,说的人如果无足轻重,他们也可以嗤之以鼻,你懂不懂啊,我们才是砖家。
可是,威廉怀特是不同的。这人不是有钱那么简单,他的口碑同样不错。持续那么多年的慈善事业,你真以为是白干的。
“艾伦,有些过分了,几百亿美刀的市值蒸发。还有楼市,天哪,有多少中产会成破落户?”
巴菲特的问题格林斯潘回答不了,或者,他根本不在意。给大兔子找点麻烦,是他们和约翰牛的默契,这也是政治正确。
不过,这两货有一点却是估计错了。香江的情况,和米国不太一样,中产变成了负资产,却没有变成什么破落户。
米国的次贷危机,很多购房者的选择是直接跑路。我八百万买的房子,现在只有五百万万了,鬼才会继续还贷,爱怎么着怎么着吧。
97年,你在荃湾买一套一百平米的房子,也需要八百万港纸。到了03年,这个楼价直接跌到了二百多万。
事实上,还是有相当大一部分人,没有放弃还贷。
好吧,这种特殊的坚持,实在有些让人费解。你首付不过一成,这都跌了七成,你居然还没有断供,这是一种怎样的坚持。
对于个人申请信用破产,香江和米国的态度完全不一样。
如此一来,银行似乎有了喘息的机会,只要这些人还还贷,这是就是不算烂账,最多就是高风险贷款。
当然,也产生了一个庞大的负资产群体。七百多万人的城市,按照平均三口人算,也就是两百多万户。
负资产的户数有多少呢?
超过十万!
从很大的程度来说,房价能涨不能跌,成为了一种共识。
你琢磨吧,能够在这种情况下坚持的,有没有什么底层民众?
没有,一个都不会有,八百万的房子,首付10%,你也要能拿出八十万。至于月供,最起码也要几万块。
月入五万以下的,你就别惦记买了,首付半成你也买不起。
房价很高,你多放一点土地好了,到了19年以后,别说什么一百平米了,他们连十几平方的房子都搞出来了。
除了一张床,我实在很难想象,这个十几平方的房子,还能放些什么。可能,可能连一个马桶,
都要经过精心设计。
土地真有那么稀缺吗?
别玩笑,东京多少人,你多少人,怎么可能比曰本还离谱。
“都说别买房子了,你家姐还真是的。没有贷款去炒楼花吧?”
面对嘉欣小美女的询问,威廉怀特无力吐槽。好良言劝不住该死的鬼,都跟你们讲过了,见好就收,你怎么就是不听呢?
“老公,你说说呗,这场风波,什么时候会平息。”
“唉,你别再晃了,我的头都晕了。如果是九龙,那还好点,如果是荃湾和青衣,赶紧出货,没三五年时间,根本恢复不了。”
嘉欣小美女面色大变,她是真的有些慌了。
见到她这幅表情,威廉怀特不免有些心疼。好吧,他虽然不缺钱,却也不会满大街撒钱玩。
不过,你好像不缺那点钱吧?
“亲爱的,你好像不缺钱吧?补贴一下你的娘家,我有说过不可以吗?”
“才不要,这些钱是我养老的。”
威廉怀特脸上落下黑线若干,我好像没有那么吝啬吧。
“亲爱的,那些信托公司的账目,你难道不看的?
好了,别理他们了,我要泡一下,你来帮我搓背。”
“哼,今天是铃木,我先去打电话。”
威廉怀特摇头苦笑,看样子,对面也是有点着急,要不然,现在这个点,打电话好像也不怎么合适。
家里女人的小投资,威廉怀特可以不在意。他自己的账户损失,就没办法继续淡定了。
什么,账面财富而已。
咳咳,不是这么算的。做生意的人,都是在拿银行的钱玩。你的抵押物缩水那么多,如果没有做好准备,你就准备迎接他们的反扑吧。
这个时间,不可能去逼那些负资产,你逼的太凶了,精英阶层也会撑不住。非但不能逼,还要适当的降低利息。
扯淡,没见过雪中送炭的银行。
你搞错了,并非银行雪中送炭,它们不过是在自救。股票急跌,只要没有跌停板,你总归有办法卖出。房产不同的,一旦形成大势,市价八折,如果能够卖掉,其实都算不错。
“太可怕了,难道,曰本的那一幕,也会在香江上演吗?”
“咳咳,铃木,不是吧,你也炒地产?”
铃木白了这货一眼,继续帮他搓背。你还别说,水平相当的专业。好吧,一些特殊部位,都洗的有些反应了。
“我才不会投资房产呢,根本就是乱来。赚钱,还是需要实体产业的。
这种不劳而获的钱,和乐透彩票一样,只是一种传说。”
威廉怀特摇头,这还真是的,曰本人的记忆,显然要比香江人好。八十年代初,香江的楼市就崩过一次,这才十多年时间,你们难道就忘了。
唉,这两个女人,要给她们找点事。包租婆不是那么好当的,还容易被人忽悠。
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好吧,不说这些。巴菲特和威廉怀特这样的人,不太在意短期收益。
话是这么说没错,可是,这种人有一个特点,他们最讨厌的,就是事态失去控制。
尼玛,我好端端的在赚钱,没招你没惹你,你突然过来把桌子掀了,你大爷的,当我不存在是吧?
面对巴菲特的吐槽,格林斯潘也不知道怎么说了。破坏是搞的很爽,你真的能赚到很多钱吗?
威廉怀特现在的表现就很古怪,包括索罗斯在内,一群大佬都睁大了眼睛。卧槽,千万不敢有什么闪失,万一被这货来一个狠的,那就真的不用混了。
“艾伦,威廉怀特在香江有很多产业。索罗斯突然来这么一下,呵呵,发生任何事,都在情理之中。”
“呵呵,这么说起来,会总常规手段了?”
“我不知道,你别问我。对了,索罗斯也没用什么常规手段把?
难道说,利用IMF下套,也是常规手段了?”
“该死,这个家伙的影响力。”
“哈哈哈,哈哈哈,希望只是猜测吧。这一次,IMF总是在劫难逃的。”
格林斯潘开始头大,IMF的神操作,背后自然是米联储。那么,如此一来,必定不会有什么好结果。
格林斯潘的顾虑,其实是大概率事件。不是思密达如何愤怒了,反正他们经常愤怒。就是东南亚这一块,没有三五年的,绝对恢复不过来。
如果有人出来说,这是人为的……
好吧,说的人如果无足轻重,他们也可以嗤之以鼻,你懂不懂啊,我们才是砖家。
可是,威廉怀特是不同的。这人不是有钱那么简单,他的口碑同样不错。持续那么多年的慈善事业,你真以为是白干的。
“艾伦,有些过分了,几百亿美刀的市值蒸发。还有楼市,天哪,有多少中产会成破落户?”
巴菲特的问题格林斯潘回答不了,或者,他根本不在意。给大兔子找点麻烦,是他们和约翰牛的默契,这也是政治正确。
不过,这两货有一点却是估计错了。香江的情况,和米国不太一样,中产变成了负资产,却没有变成什么破落户。
米国的次贷危机,很多购房者的选择是直接跑路。我八百万买的房子,现在只有五百万万了,鬼才会继续还贷,爱怎么着怎么着吧。
97年,你在荃湾买一套一百平米的房子,也需要八百万港纸。到了03年,这个楼价直接跌到了二百多万。
事实上,还是有相当大一部分人,没有放弃还贷。
好吧,这种特殊的坚持,实在有些让人费解。你首付不过一成,这都跌了七成,你居然还没有断供,这是一种怎样的坚持。
对于个人申请信用破产,香江和米国的态度完全不一样。
如此一来,银行似乎有了喘息的机会,只要这些人还还贷,这是就是不算烂账,最多就是高风险贷款。
当然,也产生了一个庞大的负资产群体。七百多万人的城市,按照平均三口人算,也就是两百多万户。
负资产的户数有多少呢?
超过十万!
从很大的程度来说,房价能涨不能跌,成为了一种共识。
你琢磨吧,能够在这种情况下坚持的,有没有什么底层民众?
没有,一个都不会有,八百万的房子,首付10%,你也要能拿出八十万。至于月供,最起码也要几万块。
月入五万以下的,你就别惦记买了,首付半成你也买不起。
房价很高,你多放一点土地好了,到了19年以后,别说什么一百平米了,他们连十几平方的房子都搞出来了。
除了一张床,我实在很难想象,这个十几平方的房子,还能放些什么。可能,可能连一个马桶,
都要经过精心设计。
土地真有那么稀缺吗?
别玩笑,东京多少人,你多少人,怎么可能比曰本还离谱。
“都说别买房子了,你家姐还真是的。没有贷款去炒楼花吧?”
面对嘉欣小美女的询问,威廉怀特无力吐槽。好良言劝不住该死的鬼,都跟你们讲过了,见好就收,你怎么就是不听呢?
“老公,你说说呗,这场风波,什么时候会平息。”
“唉,你别再晃了,我的头都晕了。如果是九龙,那还好点,如果是荃湾和青衣,赶紧出货,没三五年时间,根本恢复不了。”
嘉欣小美女面色大变,她是真的有些慌了。
见到她这幅表情,威廉怀特不免有些心疼。好吧,他虽然不缺钱,却也不会满大街撒钱玩。
不过,你好像不缺那点钱吧?
“亲爱的,你好像不缺钱吧?补贴一下你的娘家,我有说过不可以吗?”
“才不要,这些钱是我养老的。”
威廉怀特脸上落下黑线若干,我好像没有那么吝啬吧。
“亲爱的,那些信托公司的账目,你难道不看的?
好了,别理他们了,我要泡一下,你来帮我搓背。”
“哼,今天是铃木,我先去打电话。”
威廉怀特摇头苦笑,看样子,对面也是有点着急,要不然,现在这个点,打电话好像也不怎么合适。
家里女人的小投资,威廉怀特可以不在意。他自己的账户损失,就没办法继续淡定了。
什么,账面财富而已。
咳咳,不是这么算的。做生意的人,都是在拿银行的钱玩。你的抵押物缩水那么多,如果没有做好准备,你就准备迎接他们的反扑吧。
这个时间,不可能去逼那些负资产,你逼的太凶了,精英阶层也会撑不住。非但不能逼,还要适当的降低利息。
扯淡,没见过雪中送炭的银行。
你搞错了,并非银行雪中送炭,它们不过是在自救。股票急跌,只要没有跌停板,你总归有办法卖出。房产不同的,一旦形成大势,市价八折,如果能够卖掉,其实都算不错。
“太可怕了,难道,曰本的那一幕,也会在香江上演吗?”
“咳咳,铃木,不是吧,你也炒地产?”
铃木白了这货一眼,继续帮他搓背。你还别说,水平相当的专业。好吧,一些特殊部位,都洗的有些反应了。
“我才不会投资房产呢,根本就是乱来。赚钱,还是需要实体产业的。
这种不劳而获的钱,和乐透彩票一样,只是一种传说。”
威廉怀特摇头,这还真是的,曰本人的记忆,显然要比香江人好。八十年代初,香江的楼市就崩过一次,这才十多年时间,你们难道就忘了。
唉,这两个女人,要给她们找点事。包租婆不是那么好当的,还容易被人忽悠。
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