第338章 坊市大,居不易(求订阅!)
第338章坊市大,居不易(求订阅!)
第二天一早,徐志宇三人找到徐志娟,就要外出考察店铺选址之事。
没想到在刚要出门之事,碰上了昨天接待他们的那个筑基执事,他见几人联袂而出,好奇之下,打听了一下他们的目的。
这可不是他多管闲事,而是好心询问,从昨天徐氏一行人的表现来看,他轻易就能判断出他们是第一次来天元坊市,要是真有什么需求,他也可以指点一番。要知道,像他们这种开客栈的,肯定少不了和坊市内其他行业打交道,如果在帮助了徐氏一行人之外,可以赚取到一些灵石,那又何乐而不为呢?
徐志宇想了想,觉得自己家的店铺以后开张了,肯定少不了和别人打交道,现在既然别人问了,提前透漏一些消息也是可以的,因此他拱手道:
“不瞒苗道友,我们本是金城府的一个小家族,此次来天元坊市,准备开一间杂货铺,现在和族人外出,是为了寻找合适的铺面。”
“哦?原来如此!只是不知道友准备开的杂货铺是什么性质的?主打什么?还是说各种灵物都卖?”
这话就有些交浅言深了,故此徐志宇沉吟不答,见到几人有些误会,苗执事连忙解释道:
“诸位不要误会,老夫从小就生活在这天元坊市,所以对于这里了解的比诸位肯定要多,之所以要问各位,也是想着给各位提些建议,毕竟这坊市的各种商铺,看着开得五花八门,杂乱无章,其实这里面自有门道在内。
诸位想凭借一己之力,找寻合适的铺面,无异于大海捞针,徒劳无功!”
“既然如此,倒要请教道友!实不相瞒,我们准备开设的是以灵符出售为主,再辅以二阶丹药以及二阶法器!”既然话都说开了,徐志宇也不在遮掩,一五一十都说了。
“以二阶灵符为主的话,我建议你们去南城那边看看,那里大多数都是售卖阵法以及灵草灵药的,要是店铺开设在那里,竞争压力会小的多。”苗执事思考片刻后建议道。
几人对视一眼,对坊市布局有个大概了解的徐志开好奇的问道:
“苗道友,南城那边,听说秩序最为混乱,而且住在那里的修士群体以散修为主,恐怕没有太强的消费能力吧?”
他这话说的还算比较含蓄,就差直接说散修都是穷逼了,其实也不是他有偏见,他说这话是有依据的,徐家以前出产二阶丹药、灵符、法器,大多数购物者都是家族以及势力子弟,散修很少。
“这位道友只知其一,不知其二。住在天元坊市里的散修可不同他处,不敢说各个身家雄厚,但是对于普通的二阶灵物,他们还是可以消费起的。
我知道诸位的意思,觉得应该在东城开设店铺,因为那里才是天元坊市真正意义上的中心地带,可是各位要想想,那里位置好,同时也意味着竞争大,实不相瞒,那里的店铺大多是有雄厚实力的背景才能开设,最起码有金丹真人当靠山,才有可能在那里占据一个位置,相信你们也明白,有时候店铺不仅仅是店铺,背后往往意味着很多。”
这番话下来,更是让几人沉默不语,猛然间从坊市管理者的身份转变成被管理者,他们的思想除了徐志宇之外还没有转变过来。
“鄙人徐志宇,代表一众族人,感谢苗道友的指点。”
“道友客气了!对了,刚才你说以后开的新店会以灵符为主要销售灵物,那么请问伱们当中谁是二阶制符师呢?不瞒诸位,老朽正好是一名二阶中品制符师。”
他的这句话问完,其他三人的目光,同时落到了徐志宇身上,对面的苗执事好像早就有所预料一般,看着他问道:
“就是不知徐道友的制符术是何品阶,以后有机会了可以互相切磋一下!”
“好说,好说,既然苗道友有此雅兴,徐某乐意奉陪!至于制符术,在下不才,前不久刚突破至二阶上品!”他笑着回答道。
“哦?徐道友制符技艺居然如此之高,那么老朽倒是要多多请教一番了。本人以及一些爱好制符术的道友,组建了一个二阶制符师的交流圈子,定期举行符术交流小会,最近一次就在三天之后,不知道友可有意愿随我一起参加?”
“道友肯引荐,那再好不过,如此就多谢道友了!”可以多结识一些同道中人,他当然求之不得,说实话,他的制符术,基本都是自己琢磨出来的,很少和其他制符师交流过,有此机会,他断然不会错过。
之后苗执事还指点他们直接去坊市一处专门负责洞府租赁,唤作‘店铺租赁处’的地方,还说考察之事并不靠谱,因为天元坊市实在太大了,没有个一年半载,根本就转不完。
几人商议一番,接受了这个建议,他们决定先选择几处比较心仪的店面,然后进行实地考察,最后做出决定。
看着他们远离的身影,苗执事微微一笑,自言自语道:
“这个叫徐志宇的倒是一个人才,虽然看不穿他的具体修为,不过想来不会低于筑基后期,而且从其他几人对他的称呼来看,此人年龄也不会太大,这样的人倒是值得结交一番。
况且参加三天后的交流小会,那么这几天就必须住在我们客栈当中,也能够多赚他几千灵石,就算是引荐费了吧!”
要是徐志宇听到这番话,一定会感慨,天下真没有免费的午餐,处处充满了算计和利益交换。
这个‘店铺租赁处’离他们所住客栈还是很远的,足足隔了三条街,等他们七拐八拐到了这里的时候,时间已经到了午时左右。
看到眼前一座五层高的青色阁楼,碧绿色牌匾上还镌刻着‘店铺租赁处’五个龙飞凤舞的大字,他们抬腿就走了进去。
这里有不少人进进出出,显得十分热闹。
从门口进去,里面是一处大殿,大殿当中摆放着一张三丈多长的乌色木桌,数名身穿凌霄宗的统一制式法袍的修士,在其眼前还堆放着各种不同颜色的玉简,正在口若悬河的给坐在对面的修士讲解着各种洞府的优劣。
他刚领着族弟族妹靠近乌色木桌旁,旁边侍立的一名筑基初期修为的青衫侍从快步靠近,热情的说道:
“各位道友,有什么可以帮到你们的?各位想租哪里的店铺,是内区的,还是中区的,亦或者是外区的?我们这里资料齐全,一定可以让诸位满意而归!”
他嘴里的内区,中区,外区,是坊市长久发展过程中形成的称呼,相当于城市划分一环、二环、三环的意思,越靠近中心位置,地理位置越好,但是价格越高,越靠近外围,位置越差,价格便宜。
根据苗执事的指点,南城那边属于中区,所以徐志宇拱拱手道:
“这位道友,我们准备租赁一间南城那里的店铺,还请道友为我们推荐推荐。”
“好说,各位道友先坐,我这就给你们查找。对了,不知各位对店铺,可有特殊要求?”筑基侍从一边翻检玉简,一边询问道。
“最好是店铺后边带有院落的,我们一行人数不少,需要落脚之地。”
“是这样吗?那就得冒昧之极的问一句,诸位当中修为最高的,具体是何修为,我也好具体为你们查找相应等级的灵脉。”
“唔,修为最高的是我,筑基后期修为,道友最好找一条带有二阶上品灵脉的店铺。”徐志宇说道,他宁可多花费一些灵石租金,也不想耽搁自己的修行。
“二阶上品的,这个可选范围就要小多了!南城那边符合要求的只有三处,我现在就给各位好好介绍一番。”
“有劳了!”
“第一处位于南城最边缘处,基本靠近了外区,店铺面积不小,占地足足有三亩,前面的店铺是一座三层阁楼,后面附带有十几间可以居住的厢房以及小院,我们还附带赠送一套二阶中品的防护阵法,此处胜在租金便宜,一年只需要六万灵石。”
“第二处位于南城中心处,位置极佳,周边都是开设店铺的,生意异常火爆,不过这里的位置就要小上许多,后边没有院子和房间,诸位只能住在店铺里,不过店铺总共有四层高,一二层用来当铺面售卖灵物,三四层用来住宿也是可以的,不过这里虽然光顾的修士多,但是竞争也异常激烈,我在这里奉劝几位一句,要是没有特别突出的技艺,可以拿出可以让人眼前一亮的东西,我不建议你们选择这里,另外这里的租金比较昂贵,一年十二万灵石。”
这位凌霄宗的侍从,说话直言不讳,当然不是看不起徐志宇他们,只是处于好心的提醒,另外他也不怕这里的店铺租赁不出去,因为只要是天元坊市里的店铺,就没有空闲期超过一年的。
“第三处位于南城一处比较偏僻的街道上,周边开设店铺的比较少,因为这里是一处修士聚居地,后来为了满足住在这里修士购买灵物的需求,坊市管理处特意在这里开辟了十几间店铺,店铺占地一亩,店铺之后并无院子,但是有一排房间可供居住,此地租金一般,一年九万灵石!”
听完他的介绍,虽然情况已经算是大概了解了,可是几人决定还是去实地考察一下,毕竟耳听为虚眼见为实嘛!
不过在离去之前,接待他们的侍从也说了,最好快些做出决定,因为谁也不不敢保证,这些店铺会不会被租出去,没办法,天元坊市的吸引力就是这么大,秦国稍有实力的势力,都以拥有这里的一件店铺为荣。
接下来的两天,徐志宇几人又分别去三个地方逛了一圈,最先去的是第一处,当然这里也是最先被淘汰的。
因为这里的店铺太靠近外区的缘故,很少有筑基修士愿意光临这里,导致这里开设的店铺基本以一阶灵物的售卖为主,就算偶有二阶的,那也是在此地开设了多年的老店,有口碑,也有固定的客源,他们要是将店开到这里,估计很难短期内形成竞争力。
还有一点就是,这里的人比较排外,他们走路之时,经常有修士对着他们指指点点,给人一种很不好的感觉。
至于第二处,他们都没有仔细考察,只是走马观花般看了一眼,就匆匆离开了。
原来这里的店铺左右,分别开了一家灵符阁,最夸张的是,对面也开着一间,要是徐家的杂货铺开在这里,竞争压力实在是太大了,实在是得不偿失,所以这里同样被舍弃了。
最后一处地点,几人考察了整整一天,发现这里的位置倒是不错,虽然算不上繁华,可因为是住宅区的缘故,这里的修士往来并不算少,也有很大的消费潜力,特别是了解到这里居住的都是‘猎妖队’或者‘采药队’之后,徐志宇就更开心了,因为这些人可是灵符、灵丹消耗的大户,只要和他们交上朋友,那么以后灵物的销量就不用愁了。
而且这里的十几家店铺当中,并没有以灵符为主导的,大多数就是附带着售卖一些灵符,其中还以一阶为主,和他们的生意并不产生冲突,最后几人回到客栈,细细思索一番之后,最终决定租赁最后一处店铺。
因怕店铺被人抢先租走,商议妥当之后,徐志宇只带了徐志开一人,急匆匆再次来到了‘店铺租赁处’。
“租金缴纳最低年限为三年,若是三年之后不续租,我们会收回店铺,如果一直续租下去,等到满了十年,那么从第十一年开始,租金就会打九折。”
他默默储物戒指,取出三十万下品灵石交给了侍从,这些灵石都是祖父临行前交给他的,总共五十万,作为前期投入启动资金,一下子就花掉了一大半,这也让他感觉到身上的担子更加重了,也下定决心在这天元坊市里创出一番名头来。
侍从取出两面巴掌大的金色符契,先是代表坊市签上了名字,之后才轮到他签字画押,并交给他一枚紫色令牌,正面刻有‘凌霄’二字,反面则绘着一条栩栩如生的玄色巨龙。
按照侍从的说法,这枚令牌一定要掌管好,只有它才能打开禁制,如果遗失了,补办则需要花一大笔费用,还要走一大堆极其繁琐的流程,因此对他也是再三叮嘱。
缴纳了费用之后,收起符契的副本,徐志宇二人跟着侍从来到了他们选定的店铺之外。
动用令牌打开禁制,两人由里到外,从上到下检查一遍,发现并无隐患之后,送走了凌霄宗侍从。
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第二天一早,徐志宇三人找到徐志娟,就要外出考察店铺选址之事。
没想到在刚要出门之事,碰上了昨天接待他们的那个筑基执事,他见几人联袂而出,好奇之下,打听了一下他们的目的。
这可不是他多管闲事,而是好心询问,从昨天徐氏一行人的表现来看,他轻易就能判断出他们是第一次来天元坊市,要是真有什么需求,他也可以指点一番。要知道,像他们这种开客栈的,肯定少不了和坊市内其他行业打交道,如果在帮助了徐氏一行人之外,可以赚取到一些灵石,那又何乐而不为呢?
徐志宇想了想,觉得自己家的店铺以后开张了,肯定少不了和别人打交道,现在既然别人问了,提前透漏一些消息也是可以的,因此他拱手道:
“不瞒苗道友,我们本是金城府的一个小家族,此次来天元坊市,准备开一间杂货铺,现在和族人外出,是为了寻找合适的铺面。”
“哦?原来如此!只是不知道友准备开的杂货铺是什么性质的?主打什么?还是说各种灵物都卖?”
这话就有些交浅言深了,故此徐志宇沉吟不答,见到几人有些误会,苗执事连忙解释道:
“诸位不要误会,老夫从小就生活在这天元坊市,所以对于这里了解的比诸位肯定要多,之所以要问各位,也是想着给各位提些建议,毕竟这坊市的各种商铺,看着开得五花八门,杂乱无章,其实这里面自有门道在内。
诸位想凭借一己之力,找寻合适的铺面,无异于大海捞针,徒劳无功!”
“既然如此,倒要请教道友!实不相瞒,我们准备开设的是以灵符出售为主,再辅以二阶丹药以及二阶法器!”既然话都说开了,徐志宇也不在遮掩,一五一十都说了。
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“苗道友,南城那边,听说秩序最为混乱,而且住在那里的修士群体以散修为主,恐怕没有太强的消费能力吧?”
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“这位道友只知其一,不知其二。住在天元坊市里的散修可不同他处,不敢说各个身家雄厚,但是对于普通的二阶灵物,他们还是可以消费起的。
我知道诸位的意思,觉得应该在东城开设店铺,因为那里才是天元坊市真正意义上的中心地带,可是各位要想想,那里位置好,同时也意味着竞争大,实不相瞒,那里的店铺大多是有雄厚实力的背景才能开设,最起码有金丹真人当靠山,才有可能在那里占据一个位置,相信你们也明白,有时候店铺不仅仅是店铺,背后往往意味着很多。”
这番话下来,更是让几人沉默不语,猛然间从坊市管理者的身份转变成被管理者,他们的思想除了徐志宇之外还没有转变过来。
“鄙人徐志宇,代表一众族人,感谢苗道友的指点。”
“道友客气了!对了,刚才你说以后开的新店会以灵符为主要销售灵物,那么请问伱们当中谁是二阶制符师呢?不瞒诸位,老朽正好是一名二阶中品制符师。”
他的这句话问完,其他三人的目光,同时落到了徐志宇身上,对面的苗执事好像早就有所预料一般,看着他问道:
“就是不知徐道友的制符术是何品阶,以后有机会了可以互相切磋一下!”
“好说,好说,既然苗道友有此雅兴,徐某乐意奉陪!至于制符术,在下不才,前不久刚突破至二阶上品!”他笑着回答道。
“哦?徐道友制符技艺居然如此之高,那么老朽倒是要多多请教一番了。本人以及一些爱好制符术的道友,组建了一个二阶制符师的交流圈子,定期举行符术交流小会,最近一次就在三天之后,不知道友可有意愿随我一起参加?”
“道友肯引荐,那再好不过,如此就多谢道友了!”可以多结识一些同道中人,他当然求之不得,说实话,他的制符术,基本都是自己琢磨出来的,很少和其他制符师交流过,有此机会,他断然不会错过。
之后苗执事还指点他们直接去坊市一处专门负责洞府租赁,唤作‘店铺租赁处’的地方,还说考察之事并不靠谱,因为天元坊市实在太大了,没有个一年半载,根本就转不完。
几人商议一番,接受了这个建议,他们决定先选择几处比较心仪的店面,然后进行实地考察,最后做出决定。
看着他们远离的身影,苗执事微微一笑,自言自语道:
“这个叫徐志宇的倒是一个人才,虽然看不穿他的具体修为,不过想来不会低于筑基后期,而且从其他几人对他的称呼来看,此人年龄也不会太大,这样的人倒是值得结交一番。
况且参加三天后的交流小会,那么这几天就必须住在我们客栈当中,也能够多赚他几千灵石,就算是引荐费了吧!”
要是徐志宇听到这番话,一定会感慨,天下真没有免费的午餐,处处充满了算计和利益交换。
这个‘店铺租赁处’离他们所住客栈还是很远的,足足隔了三条街,等他们七拐八拐到了这里的时候,时间已经到了午时左右。
看到眼前一座五层高的青色阁楼,碧绿色牌匾上还镌刻着‘店铺租赁处’五个龙飞凤舞的大字,他们抬腿就走了进去。
这里有不少人进进出出,显得十分热闹。
从门口进去,里面是一处大殿,大殿当中摆放着一张三丈多长的乌色木桌,数名身穿凌霄宗的统一制式法袍的修士,在其眼前还堆放着各种不同颜色的玉简,正在口若悬河的给坐在对面的修士讲解着各种洞府的优劣。
他刚领着族弟族妹靠近乌色木桌旁,旁边侍立的一名筑基初期修为的青衫侍从快步靠近,热情的说道:
“各位道友,有什么可以帮到你们的?各位想租哪里的店铺,是内区的,还是中区的,亦或者是外区的?我们这里资料齐全,一定可以让诸位满意而归!”
他嘴里的内区,中区,外区,是坊市长久发展过程中形成的称呼,相当于城市划分一环、二环、三环的意思,越靠近中心位置,地理位置越好,但是价格越高,越靠近外围,位置越差,价格便宜。
根据苗执事的指点,南城那边属于中区,所以徐志宇拱拱手道:
“这位道友,我们准备租赁一间南城那里的店铺,还请道友为我们推荐推荐。”
“好说,各位道友先坐,我这就给你们查找。对了,不知各位对店铺,可有特殊要求?”筑基侍从一边翻检玉简,一边询问道。
“最好是店铺后边带有院落的,我们一行人数不少,需要落脚之地。”
“是这样吗?那就得冒昧之极的问一句,诸位当中修为最高的,具体是何修为,我也好具体为你们查找相应等级的灵脉。”
“唔,修为最高的是我,筑基后期修为,道友最好找一条带有二阶上品灵脉的店铺。”徐志宇说道,他宁可多花费一些灵石租金,也不想耽搁自己的修行。
“二阶上品的,这个可选范围就要小多了!南城那边符合要求的只有三处,我现在就给各位好好介绍一番。”
“有劳了!”
“第一处位于南城最边缘处,基本靠近了外区,店铺面积不小,占地足足有三亩,前面的店铺是一座三层阁楼,后面附带有十几间可以居住的厢房以及小院,我们还附带赠送一套二阶中品的防护阵法,此处胜在租金便宜,一年只需要六万灵石。”
“第二处位于南城中心处,位置极佳,周边都是开设店铺的,生意异常火爆,不过这里的位置就要小上许多,后边没有院子和房间,诸位只能住在店铺里,不过店铺总共有四层高,一二层用来当铺面售卖灵物,三四层用来住宿也是可以的,不过这里虽然光顾的修士多,但是竞争也异常激烈,我在这里奉劝几位一句,要是没有特别突出的技艺,可以拿出可以让人眼前一亮的东西,我不建议你们选择这里,另外这里的租金比较昂贵,一年十二万灵石。”
这位凌霄宗的侍从,说话直言不讳,当然不是看不起徐志宇他们,只是处于好心的提醒,另外他也不怕这里的店铺租赁不出去,因为只要是天元坊市里的店铺,就没有空闲期超过一年的。
“第三处位于南城一处比较偏僻的街道上,周边开设店铺的比较少,因为这里是一处修士聚居地,后来为了满足住在这里修士购买灵物的需求,坊市管理处特意在这里开辟了十几间店铺,店铺占地一亩,店铺之后并无院子,但是有一排房间可供居住,此地租金一般,一年九万灵石!”
听完他的介绍,虽然情况已经算是大概了解了,可是几人决定还是去实地考察一下,毕竟耳听为虚眼见为实嘛!
不过在离去之前,接待他们的侍从也说了,最好快些做出决定,因为谁也不不敢保证,这些店铺会不会被租出去,没办法,天元坊市的吸引力就是这么大,秦国稍有实力的势力,都以拥有这里的一件店铺为荣。
接下来的两天,徐志宇几人又分别去三个地方逛了一圈,最先去的是第一处,当然这里也是最先被淘汰的。
因为这里的店铺太靠近外区的缘故,很少有筑基修士愿意光临这里,导致这里开设的店铺基本以一阶灵物的售卖为主,就算偶有二阶的,那也是在此地开设了多年的老店,有口碑,也有固定的客源,他们要是将店开到这里,估计很难短期内形成竞争力。
还有一点就是,这里的人比较排外,他们走路之时,经常有修士对着他们指指点点,给人一种很不好的感觉。
至于第二处,他们都没有仔细考察,只是走马观花般看了一眼,就匆匆离开了。
原来这里的店铺左右,分别开了一家灵符阁,最夸张的是,对面也开着一间,要是徐家的杂货铺开在这里,竞争压力实在是太大了,实在是得不偿失,所以这里同样被舍弃了。
最后一处地点,几人考察了整整一天,发现这里的位置倒是不错,虽然算不上繁华,可因为是住宅区的缘故,这里的修士往来并不算少,也有很大的消费潜力,特别是了解到这里居住的都是‘猎妖队’或者‘采药队’之后,徐志宇就更开心了,因为这些人可是灵符、灵丹消耗的大户,只要和他们交上朋友,那么以后灵物的销量就不用愁了。
而且这里的十几家店铺当中,并没有以灵符为主导的,大多数就是附带着售卖一些灵符,其中还以一阶为主,和他们的生意并不产生冲突,最后几人回到客栈,细细思索一番之后,最终决定租赁最后一处店铺。
因怕店铺被人抢先租走,商议妥当之后,徐志宇只带了徐志开一人,急匆匆再次来到了‘店铺租赁处’。
“租金缴纳最低年限为三年,若是三年之后不续租,我们会收回店铺,如果一直续租下去,等到满了十年,那么从第十一年开始,租金就会打九折。”
他默默储物戒指,取出三十万下品灵石交给了侍从,这些灵石都是祖父临行前交给他的,总共五十万,作为前期投入启动资金,一下子就花掉了一大半,这也让他感觉到身上的担子更加重了,也下定决心在这天元坊市里创出一番名头来。
侍从取出两面巴掌大的金色符契,先是代表坊市签上了名字,之后才轮到他签字画押,并交给他一枚紫色令牌,正面刻有‘凌霄’二字,反面则绘着一条栩栩如生的玄色巨龙。
按照侍从的说法,这枚令牌一定要掌管好,只有它才能打开禁制,如果遗失了,补办则需要花一大笔费用,还要走一大堆极其繁琐的流程,因此对他也是再三叮嘱。
缴纳了费用之后,收起符契的副本,徐志宇二人跟着侍从来到了他们选定的店铺之外。
动用令牌打开禁制,两人由里到外,从上到下检查一遍,发现并无隐患之后,送走了凌霄宗侍从。
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