第156章 选择伙伴
第156章选择伙伴
搞定了这里,莫斌趁机提出,能否帮忙收购旁边的足球俱乐部,就是后世著名的蓝军,阿布的心肝宝贝切尔西。
目前来说,切尔西是属于本地的富豪米尔斯家族,未来将会负债累累,象征性一英镑卖给投机商人贝茨,被他大赚阿布一笔。
前世的莫斌,是九十年代在羊城当兵,刚好赶上了足球氛围最好的年代,受到了香江的影响,对于英超特别的熟悉,也就成了一个不太铁杆的球迷。
后来转业到央企之后,工作应酬中也接触了不少,碰上大赛了,喝酒看球的时候,还忍不住投注万儿八千的。
忘记什么时候,随着工作和应酬越来越多,也就没功夫关心了,偶尔看一看新闻就好,到了熟悉的球星和教练全部离开,他也就没了任何的兴趣,算是热爱了二十年。
切尔西这个球队,他还是比较了解的,虽然更加的喜欢曼联,当初因为阿布的收购,好好的研究过切尔西的历史。
只能勉强算是强队,历史也不怎么样,在阿布收购之前,和豪门一毛钱关系都扯不上,在米尔斯家族手中还好一些,起码花钱拿了几个冠军,贝茨那个抠门的家伙,只愿意买老球星,也帮他拿了几个不重要的冠军。
米尔斯家族的财政也出现了问题,要不然也不会没钱投资球队,卖掉了当家球星,导致一年多之后球队降级。
现在还可以和同城死敌阿森纳,争夺一下联赛冠军,算是英甲联赛的一支强队,每场比赛都是坐满了观众,一万名球迷捧场,这附近可是富人区。
谈了好几轮,莫斌拿出了自己的规划设计,才让米尔斯兄弟彻底的放心,这个年轻人不是乱来的才签字同意了868万英镑的报价。
球队根本不值钱,最值钱的是斯坦福桥体育馆,这是一座容纳一万球迷的大体育场。关键是占地足够大,而且旁边还有12公顷的土地,同样也被他们买下来了。
只是米尔斯家族想的很好,建造切尔西城,从酒店到商铺酒吧啥的,只是囊中羞涩,没有钱投资,终归是镜花水月。
莫斌对着渣打的一把手,提出了自己的条件,他需要购买附近的土地,建设球员的青训基地,医疗健康中心,球员公寓之类的,假如渣打可以帮他完成,就允许他们全程参与这个项目。
而且莫斌甚至可以允许他们入股整体项目,只是持股比例最高20%,多了他就不干了,大把的银行想着投资呢,要不是和渣打关系好,轮得到你们?
入股当然不可能没有条件,莫斌的条件就是进入渣打银行的董事会,用五比一的方式交换股份,希望他们回去考虑一下。
要知道莫斌提出的计划,可不止一个足球场那么简单,而是一份综合的商业计划,在旁边直接兴建一座综合性体育馆,可以容纳六万人以上,地下室四层,地铁连接地下负二层。
目前来说,地下一层和地下二层的大部分,都是商业使用,负三层和负四层都是停车场。
包括地上部分,四周围都是球迷商店,运动品牌,以及快餐,零食连锁店,中间层的位置,是办公区域和球队的荣誉室,还有众多的贵宾包厢。
这个修建计划立刻就要实施,正好赶得上66年的本土世界杯,到时候绝对的世界知名,球队的影响力一下子就提升起来。
现有的体育馆位置,直接完全的推到,兴建一个综合性超级商场,九层的裙楼,上面是76层的超级双子塔,一个是豪华的五星级酒店,一个是豪华公寓和写字楼。
这是一个十分疯狂的商业计划,在轮蹲如此焦点的区域,亏损的可能性基本没有,联通地铁站之后,这一片的商业绝对的火爆。
最夸张的当属双子塔设想,只要开工,立马成为欧洲的焦点所在,未来很多年,都将会成为欧洲的最高点,地理标志,光是收取门票都能赚翻了,不要说高昂的租金和酒店收益了。
其实莫斌是找个借口而已,他根本就是不怀好意,同样的利用渣打的贷款,同样的利用汇率坑哭他们,让你们鹰国佬死要面子,被米国佬坑了又坑。
虽然说这个年代的物价非常低,但是这个超级项目,依然是投资巨大,整体下来,可能超过四千万英镑,过亿美金的投资,渣打能提供资金贷款,那是最好不过了。
不过莫斌也不怕,又不是一下子投入进去,需要一个漫长的过程,而且他的挣钱能力没问题,虽然以后抢劫需要注意了,但是他还有别的手段啊!
几个月收割了黄金期货之后,等待下一轮的收割,比这一次更肥,而且他会翻倍投资、加大杠杆,建设费用挣回来完全没问题。
至于说再次收割之后,那更加的不用愁,可以小小的投入观望一下,另外大部分资金投入米国的股市,收割他们的超级大牛市,那才叫舒服,直接梭哈了!
亚当史密斯脸色凝重,虽然说他是董事长,也看好肖恩道格拉斯子爵,也知道他本身就是亿万富豪,暴露给他们的就接近两亿美金了,还都是现金,不是固定资产。
但是这么大的事情,真的不是他一个人可以做主的,必须召开董事会才行,大家商议探讨一番,并不是给不给他入股的问题,而是交换多少股份才合适!
其实明知道后世的发展,更应该入股的是汇丰,现在看不出来,未来汇丰的市值和业务,超过了渣打接近十倍,究其原因,还是一个好的掌舵者,具备的眼光和手段。
虽然汇丰的手段很不耻,但是你不得不承认,别人的战略眼光,还是行事风格,都是决胜的关键。
只要是莫斌入股,那么他就不会眼睁睁看着自己入股的银行,被汇丰踩在脚下,轮敦这个项目支撑着,未来建成以后,最好的位置留给渣打做营业厅,上面做总部,英伦的业务绝对没问题,甚至能辐射欧洲的业绩。
米国是同样的道理,只要他们和富国银行搭上线,从好莱坞开始,在自己的协助下,同样的不愁业务办理,适当的帮那些客户“理财”就行了!
在香江直接的争斗,自己同样的会全力支持他们,李黄瓜什么的一边玩去吧,自己碰上了绝对不会客气,抢占他的先机,什么储地,什么公摊,压根就不给伱机会!
未来的内地,有自己牵线搭桥,必然会甩掉他们一截,毕竟渣打是最早进入的外资银行之一,起步并不弱,只是放过了很多的机会,拿不到一些权限。
过两年再带着他们前往东瀛,好好的收割小龟子的韭菜,狠狠的收割他们的发展红利,过两年成立一个慈善基金,可以捐资助学,还可以避税。
这事放到以后再说,未来的三四年,米国陷入了冷战沼泽,还经历了导弹危机,连小肯尼迪自己都嗝屁了!
不过小肯尼迪的上任,造成了米国故事的一个小牛市,不到四年的时间,跌宕起伏,第一年就升了23%,要知道这可是平均值,肯定有升的比较厉害的。
第二年开始下跌,62年股市进入了一个小熊市,道琼斯工业平均指数下挫了25%。当年5月28日,道指下跌34.95点,是仅次于1929年10月28日的单日跌幅。
第三年开始,股市全面飙升,甚至突破了1929年的最高点。第四年的减税政策,让投资者更加的奔放,一举把道指推上了九百点的历史最高点。
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搞定了这里,莫斌趁机提出,能否帮忙收购旁边的足球俱乐部,就是后世著名的蓝军,阿布的心肝宝贝切尔西。
目前来说,切尔西是属于本地的富豪米尔斯家族,未来将会负债累累,象征性一英镑卖给投机商人贝茨,被他大赚阿布一笔。
前世的莫斌,是九十年代在羊城当兵,刚好赶上了足球氛围最好的年代,受到了香江的影响,对于英超特别的熟悉,也就成了一个不太铁杆的球迷。
后来转业到央企之后,工作应酬中也接触了不少,碰上大赛了,喝酒看球的时候,还忍不住投注万儿八千的。
忘记什么时候,随着工作和应酬越来越多,也就没功夫关心了,偶尔看一看新闻就好,到了熟悉的球星和教练全部离开,他也就没了任何的兴趣,算是热爱了二十年。
切尔西这个球队,他还是比较了解的,虽然更加的喜欢曼联,当初因为阿布的收购,好好的研究过切尔西的历史。
只能勉强算是强队,历史也不怎么样,在阿布收购之前,和豪门一毛钱关系都扯不上,在米尔斯家族手中还好一些,起码花钱拿了几个冠军,贝茨那个抠门的家伙,只愿意买老球星,也帮他拿了几个不重要的冠军。
米尔斯家族的财政也出现了问题,要不然也不会没钱投资球队,卖掉了当家球星,导致一年多之后球队降级。
现在还可以和同城死敌阿森纳,争夺一下联赛冠军,算是英甲联赛的一支强队,每场比赛都是坐满了观众,一万名球迷捧场,这附近可是富人区。
谈了好几轮,莫斌拿出了自己的规划设计,才让米尔斯兄弟彻底的放心,这个年轻人不是乱来的才签字同意了868万英镑的报价。
球队根本不值钱,最值钱的是斯坦福桥体育馆,这是一座容纳一万球迷的大体育场。关键是占地足够大,而且旁边还有12公顷的土地,同样也被他们买下来了。
只是米尔斯家族想的很好,建造切尔西城,从酒店到商铺酒吧啥的,只是囊中羞涩,没有钱投资,终归是镜花水月。
莫斌对着渣打的一把手,提出了自己的条件,他需要购买附近的土地,建设球员的青训基地,医疗健康中心,球员公寓之类的,假如渣打可以帮他完成,就允许他们全程参与这个项目。
而且莫斌甚至可以允许他们入股整体项目,只是持股比例最高20%,多了他就不干了,大把的银行想着投资呢,要不是和渣打关系好,轮得到你们?
入股当然不可能没有条件,莫斌的条件就是进入渣打银行的董事会,用五比一的方式交换股份,希望他们回去考虑一下。
要知道莫斌提出的计划,可不止一个足球场那么简单,而是一份综合的商业计划,在旁边直接兴建一座综合性体育馆,可以容纳六万人以上,地下室四层,地铁连接地下负二层。
目前来说,地下一层和地下二层的大部分,都是商业使用,负三层和负四层都是停车场。
包括地上部分,四周围都是球迷商店,运动品牌,以及快餐,零食连锁店,中间层的位置,是办公区域和球队的荣誉室,还有众多的贵宾包厢。
这个修建计划立刻就要实施,正好赶得上66年的本土世界杯,到时候绝对的世界知名,球队的影响力一下子就提升起来。
现有的体育馆位置,直接完全的推到,兴建一个综合性超级商场,九层的裙楼,上面是76层的超级双子塔,一个是豪华的五星级酒店,一个是豪华公寓和写字楼。
这是一个十分疯狂的商业计划,在轮蹲如此焦点的区域,亏损的可能性基本没有,联通地铁站之后,这一片的商业绝对的火爆。
最夸张的当属双子塔设想,只要开工,立马成为欧洲的焦点所在,未来很多年,都将会成为欧洲的最高点,地理标志,光是收取门票都能赚翻了,不要说高昂的租金和酒店收益了。
其实莫斌是找个借口而已,他根本就是不怀好意,同样的利用渣打的贷款,同样的利用汇率坑哭他们,让你们鹰国佬死要面子,被米国佬坑了又坑。
虽然说这个年代的物价非常低,但是这个超级项目,依然是投资巨大,整体下来,可能超过四千万英镑,过亿美金的投资,渣打能提供资金贷款,那是最好不过了。
不过莫斌也不怕,又不是一下子投入进去,需要一个漫长的过程,而且他的挣钱能力没问题,虽然以后抢劫需要注意了,但是他还有别的手段啊!
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至于说再次收割之后,那更加的不用愁,可以小小的投入观望一下,另外大部分资金投入米国的股市,收割他们的超级大牛市,那才叫舒服,直接梭哈了!
亚当史密斯脸色凝重,虽然说他是董事长,也看好肖恩道格拉斯子爵,也知道他本身就是亿万富豪,暴露给他们的就接近两亿美金了,还都是现金,不是固定资产。
但是这么大的事情,真的不是他一个人可以做主的,必须召开董事会才行,大家商议探讨一番,并不是给不给他入股的问题,而是交换多少股份才合适!
其实明知道后世的发展,更应该入股的是汇丰,现在看不出来,未来汇丰的市值和业务,超过了渣打接近十倍,究其原因,还是一个好的掌舵者,具备的眼光和手段。
虽然汇丰的手段很不耻,但是你不得不承认,别人的战略眼光,还是行事风格,都是决胜的关键。
只要是莫斌入股,那么他就不会眼睁睁看着自己入股的银行,被汇丰踩在脚下,轮敦这个项目支撑着,未来建成以后,最好的位置留给渣打做营业厅,上面做总部,英伦的业务绝对没问题,甚至能辐射欧洲的业绩。
米国是同样的道理,只要他们和富国银行搭上线,从好莱坞开始,在自己的协助下,同样的不愁业务办理,适当的帮那些客户“理财”就行了!
在香江直接的争斗,自己同样的会全力支持他们,李黄瓜什么的一边玩去吧,自己碰上了绝对不会客气,抢占他的先机,什么储地,什么公摊,压根就不给伱机会!
未来的内地,有自己牵线搭桥,必然会甩掉他们一截,毕竟渣打是最早进入的外资银行之一,起步并不弱,只是放过了很多的机会,拿不到一些权限。
过两年再带着他们前往东瀛,好好的收割小龟子的韭菜,狠狠的收割他们的发展红利,过两年成立一个慈善基金,可以捐资助学,还可以避税。
这事放到以后再说,未来的三四年,米国陷入了冷战沼泽,还经历了导弹危机,连小肯尼迪自己都嗝屁了!
不过小肯尼迪的上任,造成了米国故事的一个小牛市,不到四年的时间,跌宕起伏,第一年就升了23%,要知道这可是平均值,肯定有升的比较厉害的。
第二年开始下跌,62年股市进入了一个小熊市,道琼斯工业平均指数下挫了25%。当年5月28日,道指下跌34.95点,是仅次于1929年10月28日的单日跌幅。
第三年开始,股市全面飙升,甚至突破了1929年的最高点。第四年的减税政策,让投资者更加的奔放,一举把道指推上了九百点的历史最高点。
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