第138章 买房
第138章买房
豆豆瞪着大眼睛,四处张望,他还是不爱说话,在家里还能说几句,在外面一句都不说,江寒烟也随他,孩子的心理阴影不是一时半会能消的,慢慢来吧。
“走,我们去吃点东西。”
江寒烟拉着豆豆,在火车站附近找了家干净的小饭店,要了两碗荠菜馄饨,是沪城独有的大馄饨,汤很鲜,馄饨也很好吃,豆豆连汤都喝完了。
付了钱后,江寒烟打了辆出租车去医学院,她得在医学院附近搞套房子,先安顿下来。
出租车司机很健谈,听说江寒烟要买房,便给了她一张名片:“你放心,我老婆舅是良心中介,还是金牌中介,你找他绝对放一百个心。”
“谢谢啊。”
江寒烟接了名片,打算找这个钟良的中介打听下,现在是97年,骗子没那么多,人心还是蛮纯朴的。
医学院到了,司机很热心,在电话亭给老婆舅打了电话,说有人要租房买房,让他赶紧过来一趟,搞得江寒烟怪不好意思的。
“我老婆舅马上来了,我陪你在这儿等。”司机生意都不做了,陪着江寒烟一起等。
等这个钟良到了后,江寒烟才明白了司机为什么那么热情了,什么金牌中介,就是个初出茅庐的青涩后生,说话都结巴。
估计是没完成订单,司机才四处给小舅子拉活,也难为他了。
“阿良,你好好给这江小姐服务,一定要介绍好房子啊,手续费少收点儿。”司机嘱咐小舅子,三个月都没开张,再不做成一单都要喝西北风了。
“晓得的,谢谢姐夫。”
钟良连连点头,紧张得手心都冒汗了,呼吸也变得急促,他在心里默念着,一定要努力,不能再结巴了,不能辜负姐夫的好心。
等司机走了后,钟良红着脸走了过来,羞涩道:“我叫钟良,你……你是要租房还是买房?”
“有好的就买,没好的就租,这附近有什么合适的房子?”江寒烟挺诚恳地问,也没因为钟良是新人就看轻他。
金牌中介也是从新人做起的嘛,虽然钟良业务不熟练,但这种新人有个好处,心不黑,给的房源一般会说实话。
钟良问了她对房子的需求,还是蛮严谨的。
“不用太大,我手上就十几万,要是有装修好的更好,最好能拎包入住。”江寒烟说道。
现在买房,不管是什么样的房子都是赚,以后有钱了再换大的,小的就租出去。
钟良翻了翻手里的册子,欣喜道:“江小姐,有三套房子比较适合您,我个人推荐这一套,去年刚装修过,110平方,三室两厅,您看这是相片,非常漂亮。”
江寒烟看了相片,确实装修得很不错,材料也用得很好,价钱也不贵,才28万,离医学院不远。
“婚房为什么要卖掉?不会是有问题吧?”
“放心,绝对没问题,房子是好的,就是这夫妻俩结婚后感情不和,要离婚,这房子卖了分财产。”钟良忙解释。
师父让他别和客户说实话,随便编个理由就行,有些客户迷信,觉得离婚的房子风水不好,明明喜欢的都不买了了,但他还是不想欺骗客户,正因为他总爱说实话,三个月都没开张。
钟良小心翼翼地说:“你要是忌讳这个,可以看其他房子,这两套也不错,就是装修有点落后了,但房子很好的,夫妻都很恩爱,换大房子才卖的。”
“不用,就这套吧,现在能看房吗?”江寒烟笑着问。
她对钟良印象还不错,不是奸猾之人,她特讨厌隐瞒问题的中介,前世就吃了不少亏,还差点住进凶案房,幸亏她对风水有研究,才没踩这坑。
“可以的,我现在带你过去。”
钟良喜出望外,迈出了可喜的第一步啊,他骑自行车过来的,江寒烟直接打了出租车,房子并不远,十来分钟就到了。
房子在四楼,是边套,地段也不错,房龄才五六年,属于老式小区,但这种房子前世江寒烟就租过,因为地段好,租金贼贵。
房子内部确实和钟良说的一样,装修相当有口味,就算再过二十年也没问题。
“男主人是美院的,品味很高,这房子是他亲自设计的,江小姐你觉得怎么样?”钟良忐忑地问,鼻尖上都是汗。
他隐隐觉得,今天这单会成功,这个漂亮的江小姐,会是他人生中的贵人。
可他又怕自己感觉错误,不敢想得太美。
江寒烟溜达了一圈,对房子相当满意,又查看了水电,也没问题,便说:“可以,今天能过户吗?”
“啊?”
钟良没反应过来,傻愣愣的。
“我想今天过户,今晚就入住,有问题吗?”江寒烟又问了一遍。
房子主人已经搬走了,家具都没动,她只需要买一些生活用品都能入住,非常方便。
“可以的,没问题,房东也希望尽快的,我这就打电话给他们。”
钟良喜出望外,神智都有些不太清楚了,果然是他的贵人,这一单成功了,他就不会失业啦。
房东来得很快,果然很着急,男女主人都到了,女主人很漂亮,男主人则留着长头发,一看就是搞艺术的,江寒烟手上有十六万,首付足够了,剩下的贷款。
她从包里拿出了小山一样的钱,钟良和房东夫妻都有点傻眼,对江寒烟挺佩服。
“江小姐胆色过人,拿这么多钱在身上。”男主人笑着说,眼神欣赏。
他喜欢画美女,江寒烟恰好长在了他的心巴上,好想给她画一张。
“光天化日的,没什么怕的。”
江寒烟淡淡笑了笑,她对这个男主人印象不好,面相风流,不是个安分的主,女主人离婚是对的。
十五万存进了房东的户头,再去房产办过户,下午手续就办好了,速度很快,双方还要给钟良中介费。
“江小姐,我姓颜,美院的老师,以后可以多联系。”男主人递过来名片,他觉得江寒烟肯定不会拒绝。
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豆豆瞪着大眼睛,四处张望,他还是不爱说话,在家里还能说几句,在外面一句都不说,江寒烟也随他,孩子的心理阴影不是一时半会能消的,慢慢来吧。
“走,我们去吃点东西。”
江寒烟拉着豆豆,在火车站附近找了家干净的小饭店,要了两碗荠菜馄饨,是沪城独有的大馄饨,汤很鲜,馄饨也很好吃,豆豆连汤都喝完了。
付了钱后,江寒烟打了辆出租车去医学院,她得在医学院附近搞套房子,先安顿下来。
出租车司机很健谈,听说江寒烟要买房,便给了她一张名片:“你放心,我老婆舅是良心中介,还是金牌中介,你找他绝对放一百个心。”
“谢谢啊。”
江寒烟接了名片,打算找这个钟良的中介打听下,现在是97年,骗子没那么多,人心还是蛮纯朴的。
医学院到了,司机很热心,在电话亭给老婆舅打了电话,说有人要租房买房,让他赶紧过来一趟,搞得江寒烟怪不好意思的。
“我老婆舅马上来了,我陪你在这儿等。”司机生意都不做了,陪着江寒烟一起等。
等这个钟良到了后,江寒烟才明白了司机为什么那么热情了,什么金牌中介,就是个初出茅庐的青涩后生,说话都结巴。
估计是没完成订单,司机才四处给小舅子拉活,也难为他了。
“阿良,你好好给这江小姐服务,一定要介绍好房子啊,手续费少收点儿。”司机嘱咐小舅子,三个月都没开张,再不做成一单都要喝西北风了。
“晓得的,谢谢姐夫。”
钟良连连点头,紧张得手心都冒汗了,呼吸也变得急促,他在心里默念着,一定要努力,不能再结巴了,不能辜负姐夫的好心。
等司机走了后,钟良红着脸走了过来,羞涩道:“我叫钟良,你……你是要租房还是买房?”
“有好的就买,没好的就租,这附近有什么合适的房子?”江寒烟挺诚恳地问,也没因为钟良是新人就看轻他。
金牌中介也是从新人做起的嘛,虽然钟良业务不熟练,但这种新人有个好处,心不黑,给的房源一般会说实话。
钟良问了她对房子的需求,还是蛮严谨的。
“不用太大,我手上就十几万,要是有装修好的更好,最好能拎包入住。”江寒烟说道。
现在买房,不管是什么样的房子都是赚,以后有钱了再换大的,小的就租出去。
钟良翻了翻手里的册子,欣喜道:“江小姐,有三套房子比较适合您,我个人推荐这一套,去年刚装修过,110平方,三室两厅,您看这是相片,非常漂亮。”
江寒烟看了相片,确实装修得很不错,材料也用得很好,价钱也不贵,才28万,离医学院不远。
“婚房为什么要卖掉?不会是有问题吧?”
“放心,绝对没问题,房子是好的,就是这夫妻俩结婚后感情不和,要离婚,这房子卖了分财产。”钟良忙解释。
师父让他别和客户说实话,随便编个理由就行,有些客户迷信,觉得离婚的房子风水不好,明明喜欢的都不买了了,但他还是不想欺骗客户,正因为他总爱说实话,三个月都没开张。
钟良小心翼翼地说:“你要是忌讳这个,可以看其他房子,这两套也不错,就是装修有点落后了,但房子很好的,夫妻都很恩爱,换大房子才卖的。”
“不用,就这套吧,现在能看房吗?”江寒烟笑着问。
她对钟良印象还不错,不是奸猾之人,她特讨厌隐瞒问题的中介,前世就吃了不少亏,还差点住进凶案房,幸亏她对风水有研究,才没踩这坑。
“可以的,我现在带你过去。”
钟良喜出望外,迈出了可喜的第一步啊,他骑自行车过来的,江寒烟直接打了出租车,房子并不远,十来分钟就到了。
房子在四楼,是边套,地段也不错,房龄才五六年,属于老式小区,但这种房子前世江寒烟就租过,因为地段好,租金贼贵。
房子内部确实和钟良说的一样,装修相当有口味,就算再过二十年也没问题。
“男主人是美院的,品味很高,这房子是他亲自设计的,江小姐你觉得怎么样?”钟良忐忑地问,鼻尖上都是汗。
他隐隐觉得,今天这单会成功,这个漂亮的江小姐,会是他人生中的贵人。
可他又怕自己感觉错误,不敢想得太美。
江寒烟溜达了一圈,对房子相当满意,又查看了水电,也没问题,便说:“可以,今天能过户吗?”
“啊?”
钟良没反应过来,傻愣愣的。
“我想今天过户,今晚就入住,有问题吗?”江寒烟又问了一遍。
房子主人已经搬走了,家具都没动,她只需要买一些生活用品都能入住,非常方便。
“可以的,没问题,房东也希望尽快的,我这就打电话给他们。”
钟良喜出望外,神智都有些不太清楚了,果然是他的贵人,这一单成功了,他就不会失业啦。
房东来得很快,果然很着急,男女主人都到了,女主人很漂亮,男主人则留着长头发,一看就是搞艺术的,江寒烟手上有十六万,首付足够了,剩下的贷款。
她从包里拿出了小山一样的钱,钟良和房东夫妻都有点傻眼,对江寒烟挺佩服。
“江小姐胆色过人,拿这么多钱在身上。”男主人笑着说,眼神欣赏。
他喜欢画美女,江寒烟恰好长在了他的心巴上,好想给她画一张。
“光天化日的,没什么怕的。”
江寒烟淡淡笑了笑,她对这个男主人印象不好,面相风流,不是个安分的主,女主人离婚是对的。
十五万存进了房东的户头,再去房产办过户,下午手续就办好了,速度很快,双方还要给钟良中介费。
“江小姐,我姓颜,美院的老师,以后可以多联系。”男主人递过来名片,他觉得江寒烟肯定不会拒绝。
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